北京三江地暖工程有限公司
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北京安装地暖从初投资、运行费用、维护费用怎么算
 

 地暖初投资

  地板采暖造价由: 1 、地暖系统; 2 混凝土回填等两大部分组成。地暖系统造价根据所选材料的不同 50~120 元 / 平米不等;混凝土回填根据厚度不同 20~30 元 / 平米不等。综合下来约 70~150 元 / 平米。散热器系统初投资与暖气片的选择有很大的关系。质量较好的钢制散热器造价在 70~100 元 / 平米之间。艺术选型散热器造价更高。估算约为 50~16元 / 建筑平米。空调系统初投资最高约为 150~260 元 / 平米。

  地暖年平均造价:

  暖气片 3.3~20 元 / 平米 . 年,空调 10~26 元 / 平米 . 年,地板采暖 1~2.4 元 / 平米 . 年装地暖后舒适的感觉,室内实用面积的增加和室内空气的改善则是无法用金钱来衡量的。

  地暖运行费用

  与暖气片相比,地板采暖的节能效果明显,根据情况不同为 20%~40% :

  1 、地板辐射采暖,可使人们同时感受到辐射温度和空气温度的双重效应,其室内温度梯度比对流采暖时小,因而可以大大减少屋内上部的热损失,热压减少,冷风渗透量也减小。地板辐射采暖的实感温度比室内温度高出 2--4 ℃ ,住宅室内温度每降低 1℃,可节约燃料 10% 。 18 ℃的设计温度可达到一般采暖 22 ℃的采暖效果。

  2 、地暖的热损失少。有地板采暖的房间,热量相对集中在人体高度以下, * 近天花板处的无效热量较少。暖气片采暖则相反。

  3 、地面层和混凝土层蓄热量大,地板辐射采暖热稳定性好,间歇供暖时室温变化不大。在 20 ℃温度时停电停水,室内温度在 24 小时内仍可保持 18 ℃。无须频繁开关热源。

  研究表明,在同等条件下,地板采暖比暖气片采暖节能 30% 。对用单户燃气锅炉作采暖热源的用户来说,节约的采暖费很可观。一般地,一个采暖季的采暖燃气费约 30 元 / 建筑平米(非节能住宅), 100 平米的住宅就要 3000 元,用地板采暖每年可省 900 元。地暖的使用寿命在 50 年以上,可省出一部夏利车。

  地板采暖还很容易实现各房间独立控制温度(分室温控),可进一步提高舒适性和节能效果。如果增加分室控温系统,用户可以根据需要随时自行调节,使采暖系统节能性进一步提高。斯图加特大学所做的类似实验的结果相一致,他的实验结果表明节能效果为 20% -40%. 如果以一用户一年的燃气采暖费用为 3000 元(按 100 平米,每平米 30 元采暖费)计算,每年用户可节约 800 元左右,投资回报期约为 2 - 4 年。

  实践经验:汇总客户在上两个采暖季的燃气费用进行分析发现平均消耗 6.86 立方燃气 / 每平米,即 6.86 立方 *1.9 元 / 立方 =13 元 / 平米 . 年。

  维护费用

  地板采暖系统采用材料防腐蚀、不生锈管道不会因为生锈而堵塞或流量变化,经混凝土回填后已做入建筑结构层,如果无人为损坏 50 年内不需维护,可以忽略不计。

  散热器采暖,暖气片、镀锌管等材料由于存在腐蚀,使用其内会出现跑、滴、漏、堵塞、不热等故障。在使用期内要做不定期维修。以散热器采暖系统同样使用 50 年,散热器、管材等至少更换四次,暂不考虑修理及定期维护费用,单更换四次的费用就要超过 150 元 / 平米。